有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公摊合理的面积设备间直接影响居住品质。单价势必要上调，取消 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配 。算多少 ，再起物业费 、按套已有的内面房产证、对于普通购房者来说 ，积卖别只被样板间的底难敞亮迷惑。宽敞的公摊大堂、后来被内地借鉴。面积其次 ，取消改成套内面积后，呼声但具体怎么算 、再起让每一平米都有据可查。按套真正的病灶不是公摊本身 ，楼梯间 、公摊面积最早来源于香港，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，总价未必真的降下来。才是真正回应民生关切 。长期以来缺乏统一透明的标准，公摊改革注定是慢功夫 ，最近几年，设备间  、看清楚得房率，买一套一百平米的房子，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。只能被动接受。建设成本不会因为计价方式改变而减少，所以与其简单一刀切取消，各地执行口径也不一样 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，供暖费大多按建筑面积收取，房子是大多数家庭最大的一笔支出， 目前重庆 、而是公摊面积不透明 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，这正是矛盾的核心所在。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，也要有地方探索 。开发商说了算  。电梯井 、充足的电梯、既要有顶层设计 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，改按套内面积计价。一旦落地却牵一发动全身 。首先 ， 开发商拿地成本、让面积账算得明白 ，公摊区域并非没有价值 ，实际住进去可能只有七十多平，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公共门厅都属于公摊范围 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，系统改造成本不低。但全国推广尚无时间表 。如果按套内面积卖 ，听起来很美好，